雨漏り修繕
雨漏り対策工事｜香川県三豊市
香川県三豊市にて雨漏り対策工事を行いました。
案件情報
【ご依頼内容】香川県三豊市 雨漏り対策工事 →雨漏り修繕サービスページ
【対応】三豊市のお客様より雨漏りのご相談を受け、散水調査により原因を特定。
地瓦、枕樋、増築部取り合い部の複数箇所に対し、部分葺き戻し・補修・板金加工による総合的な雨漏り対策工事を行いました。施工後は再発防止を踏まえた確認とご説明を実施しました。
施工中写真
スタッフからのコメント
今回ご依頼いただいたのは、香川県三豊市にお住まいのお客様より「雨が強く降った際に天井から水が落ちてくる」「以前に補修したが改善しない」とのご相談でした。
雨漏りは一箇所の不具合だけで発生するとは限らず、複数の要因が重なって起こるケースが非常に多いのが特徴です。そのため、表面的な補修だけでは再発するリスクが高く、原因を正確に突き止めたうえでの対策が不可欠となります。
株式会社アビリティでは、目視調査だけで判断せず、散水調査による原因特定を重視しています。今回もまずは散水調査を実施し、雨漏りの発生箇所および浸入経路を一つひとつ検証しました。
【事例】『軒先の一部が崩落しそうになっているので、部分補修してほしいとのご依頼』など掲載
■散水調査の結果：複数箇所からの雨水侵入を確認
散水調査を行った結果、当初想定していた一箇所からの雨漏りではなく、複数箇所から雨水が侵入している可能性が高いことが判明しました。主な原因として考えられたのは以下の三点です。
1.地瓦から水が回った際に発生する雨漏り
2.枕樋の経年劣化による穴あき・腐食
3.増築部と既存建物の取り合い部分の防水不良
これらは単体でも雨漏りの原因になりますが、同時に発生すると雨水の侵入経路が複雑になり、発見や修理が難しくなります。
■地瓦部 雨漏り対策工事（部分葺き戻し）
地瓦部分については、散水調査により瓦下へ雨水が回り込み、下地で防ぎきれずに室内へ漏れていることが確認されました。そのため、一部瓦を一時撤去し、下地からやり直す葺き戻し工事を行いました。作業内容は以下の通りです。
•瓦の一時撤去
•既存の劣化した土の撤去
•木下地の組み直し
•新しいルーフィング（防水紙）の施工
•瓦の葺き戻し作業
•ラバーロック工法による瓦固定
下地からしっかりと防水層を再構築することで、瓦のズレや強風時の雨の吹き込みにも強い構造へと改善しています。
■増築部 枕樋の補修・補強工事
増築部に設置されていた枕樋については、経年劣化により金属部分に穴あきが発生しており、そこから雨水が漏れている可能性が高い状態でした。枕樋は雨水が集中する部位であり、わずかな劣化でも雨漏りに直結します。今回は、全面交換ではなく、
•劣化部の補修
•補強シート貼り
•補強剤の塗布
を組み合わせた耐久性を重視した補修工事を行いました。補強シートを用いることで、金属の動きや温度変化にも追従し、再発リスクを抑えています。
■増築部取り合い部：オーダーメイド板金加工・取付
増築部と既存建物の取り合い部分は、構造上どうしても雨水が集まりやすく、既製品の板金では対応しきれないケースが多くあります。今回は現地寸法を正確に測定したうえで、オーダーメイド加工した板金を製作・取付しました。
隙間を極力作らない納まりとし、雨水の流れを考慮した形状にすることで、防水性能を大幅に向上させています。見た目にも違和感が出ないよう、仕上がりにも配慮しました。
■複合的な雨漏りには総合的な対策が必要です
今回の三豊市での雨漏りは、「地瓦」「枕樋」「増築部取り合い」という複数の要因が重なって発生していました。もし一部のみを補修していた場合、別の箇所から再度雨漏りが発生していた可能性が高いケースです。
【株式会社アビリティ】では、
・散水調査による原因特定
・建物構造を理解した適切な工法選定
・部分補修から総合的な雨漏り対策まで対応
を徹底しています。
三豊市をはじめ、全国で雨漏りにお困りの方は、原因が分からない段階でも構いません。
「雨漏りを止めるだけでなく、再発させない工事」をご希望の方は、ぜひ一度ご相談ください。
