施工実績

このたび大阪府守口市にて、戸建て住宅の軒樋交換および瓦補修工事を行いました。
お問い合わせのきっかけは、お隣の方より「雨が降るたびに雨水が樋から漏れてきている」とのご指摘があったことでした。ご施主様ご自身では普段なかなか確認できない箇所であったため、急ぎ現地調査にお伺いさせていただきました。

■現地調査の結果｜継ぎ手部分のひび割れが原因で雨漏り発生
現地調査を行ったところ、軒樋の継ぎ手部分に経年劣化によるひび割れ（クラック）が発生しており、そこから雨水が漏れ出している状況を確認いたしました。この部分的なひび割れが原因で、雨水が本来の排水経路を外れてしまい、結果としてお隣の敷地へ水が流れ込んでしまっている状態でした。

本来であれば、継ぎ手のみの部分補修で対応できるケースもありますが、今回は設置高さや建物構造の関係上、作業には必ず足場の設置が必要となる状況でした。そのため、

•継ぎ手のみを補修しても足場費用は同様に発生する
•軒樋自体も経年劣化が進行しており、今後別箇所からの漏水リスクが高いという点をご説明させていただき、将来的な再工事を防ぐためにも「軒樋全交換」をご提案いたしました。

■併せて実施した屋根調査｜瓦の破損も複数箇所で確認
軒樋の点検と同時に、屋根全体の状態も確認させていただいたところ、瓦が数枚割れている状態を確認しました。原因としては、

•経年劣化
•過去の台風や強風による飛来物
•温度変化による素材の疲労

などが考えられます。瓦の割れやズレを放置してしまうと、雨水の侵入による下地の腐食や雨漏りの原因にもなります。今回は早期発見であったため、差し替え補修および板金部のコーキング処理による防水補修も併せて実施いたしました。

■施工内容
今回の工事では、以下の内容を実施しております。

•仮設足場の設置
•既存軒樋の撤去
•新規軒樋の全交換
•集水器・縦樋との接続調整
•屋根瓦の破損箇所差し替え補修
•板金部の防水コーキング処理
•最終散水確認・排水テスト

軒樋交換後は、雨水の流れもスムーズに改善され、漏水は完全に解消いたしました。あわせて瓦補修も完了したことで、屋根全体の防水性能も大きく向上しております。
【事例】『屋根が雨漏りしているようなので点検してほしい」とのご依頼』など掲載

■工事後の確認とお客様・近隣様への配慮
工事完了後には、実際に散水を行い、

•樋からの漏水がないこと
•集水器・縦樋へ正常に排水されていること
•屋根補修部からの浸水がないこと

をすべて確認いたしました。また、今回の工事はお隣様からのご指摘がきっかけということもあり、工事前後には近隣の方へのご挨拶も徹底し、トラブルなく円満に工事を完了することができました。

■担当施工会社について
今回の施工は、株式会社アビリティ（本社：大阪市東淀川区）が担当いたしました。
株式会社アビリティは、
•屋根工事
•雨樋工事
•外壁工事
•防水工事
•害獣対策工事

など、住宅に関わる幅広い施工を行っており、大阪を拠点に全国対応が可能な施工会社です。部分補修から全面改修まで、お客様のご予算や建物の状態に合わせた最適なご提案を心掛けております。

■雨樋の不具合は「近隣トラブル」に発展する前に早期対策を
雨樋の不具合は、普段なかなか意識することの少ない設備ですが、

•雨水が外壁に直接かかる
•基礎周りが常に濡れる
•近隣の敷地へ雨水が流れ込む

といった二次被害や近隣トラブルへ発展する可能性が非常に高い設備でもあります。
今回のように「お隣からの指摘で初めて気付く」というケースも少なくありません。
少しでも、

•樋から水があふれている
•ポタポタと雨水が垂れている
•強風時に樋が揺れる音がする

などの症状がございましたら、早めの点検・早めの補修が結果的に費用を抑えることにつながります。

■守口市・大阪府内・全国対応も可能です
株式会社アビリティでは、大阪府守口市をはじめ、大阪府全域、関西圏、そして全国対応も可能です。雨樋工事・屋根補修・外壁工事・防水工事など、住まいに関するお困りごとは、どうぞお気軽にご相談ください。

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