施工実績

【知らない間に進む家の劣化とシロアリのリスク！】
あなたの家のコンクリート基礎は本当に大丈夫ですか？シロアリ対策で発覚！「まさか、うちの基礎が…」お客様に起きた衝撃の真実と、私たちが提供できる安心。
こんにちは！株式会社アビリティです。私たちは、地域の皆様の大切な住まいを守るため、シロアリ消毒、床下工事、そして住まいのリフォーム全般を専門としています。

「家は人生で最も大きな買い物」と言われるように、いつまでも安心して暮らせる頑丈な住まいを維持することは、住む人全員の願いです。しかし、家の土台である「基礎」の劣化は、普段目にすることがないため、知らない間に進行しているケースが非常に多いのが現実です。今回は、私たちがシロアリ消毒のご依頼で伺ったお客様の家で実際に発覚した、「基礎の深刻な問題」と、それに対する迅速で確実な解決策について、具体的な事例を交えてご紹介します。
【事例】『床の近くで羽アリを見つけたとのご相談依頼』など掲載

【1. シロアリ消毒で判明した「見えない危険」：ラスモルタル基礎の落とし穴】
先日、シロアリ消毒をご依頼いただいたお客様宅でのことです。私たちは、シロアリの侵入経路となる基礎や土台を入念に調査しながら、丁寧に薬剤を散布する作業を進めていました。その際、お客様の家のコンクリート基礎が、「ラスモルタル基礎」という古い工法で造られていることに気づきました。

■ラスモルタル基礎とは？
ラスモルタル基礎は、コンクリートがまだ高価だった時代に使われた工法で、土台となる鉄筋コンクリートの骨組みに、モルタルを塗り付けて仕上げる方式です。問題は、この工法の一部、特に古い建物に見られるケースとして、「内部にモルタルが十分に充填されていない（モルタルが詰まっていない）」という状態でした。

■モルタルが詰まっていないとどうなる？
強度の低下： 本来、建物を支えるべきコンクリート基礎の強度が、設計上の期待値よりも大幅に低くなります。地震や台風などの負荷がかかった際に、本来の耐力を発揮できません。
シロアリ被害のリスク増大： モルタルが詰まっていない空洞部分は、シロアリにとって絶好の通路・隠れ家となります。消毒薬が行き渡りにくくなる上、内部で活動されても気づきにくく、深刻な被害につながるリスクが高まります。湿気と結露： 空洞に湿気がたまりやすく、カビや腐朽の原因にもなります。

この重大な事実をお客様に詳細にご報告したところ、「まさか、自分の家がそんな状態だったとは…」と、大変驚かれていました。しかし同時に、「目に見えない部分の危険を、専門家として教えてくれてありがとう」と、深い感謝の言葉をいただきました。

【2. お客様の安心を第一に：コンクリート基礎補強工事のご提案と施工】
基礎に構造的な問題がある状態でシロアリ消毒だけを終えても、本当の安心は得られません。私たちは、この問題を根本から解決するため、コンクリート基礎補強工事をご提案いたしました。

■ご提案のポイント
高強度モルタルの注入： 基礎内部の空洞部分に、特殊な高強度モルタルを圧力をかけて注入し、基礎を一体化させます。これにより、本来あるべき基礎の強度を回復・向上させます。
ひび割れ箇所への対応： 表面のひび割れ（クラック）がある場合は、そこから水分やシロアリが侵入するのを防ぐため、専門の工法で確実に補修します。家の耐久性向上： 基礎全体の耐震性、耐久性を大幅に向上させ、シロアリの侵入を物理的に困難にします。このご提案に対し、お客様は「是非お願いしたい。これで安心して住み続けられます」と即座にご依頼をくださいました。私たちは、お客様の期待に応えるべく、熟練の技術者が細心の注意を払いながら、基礎補強工事を責任を持って施工いたしました。

施工後、お客様からは「これで家の心配事が一つ減りました。本当に助かりました」と、喜びの声をいただきました。私たちも、お客様の安心に貢献できたことを、心から嬉しく思っております。

【3. 予防は最大の防御：基礎補強工事が効果を発揮するその他のケース】
今回のケースのように、内部に問題がある基礎だけでなく、見た目に分かる劣化がある場合にも、基礎補強工事は非常に有効です。

■基礎補強工事をご検討いただきたい症状
コンクリートのひび割れ（クラック） 外部から水が浸入し、内部の鉄筋を錆びさせ、基礎の劣化を加速させます。補強工事で水の侵入を防ぎ、劣化の進行を食い止めます。ジャンカ（豆板） コンクリートの打設不良により、骨材（砂利など）が表面に露出している部分。強度が極端に低く、シロアリの侵入リスクも高いため、確実に補修・補強が必要です。基礎の欠けや剥がれ、外部からの衝撃や経年劣化でコンクリートが剥がれ落ちた状態。見た目だけでなく、構造的な強度が低下しているため、早急な補修が必要です。地震後の不安、大きな地震を経験した後、目に見えなくても基礎に微細なダメージを受けている可能性があります。定期的な診断と補強は、次の災害への備えとなります。基礎補強工事は、これらの症状を持つ家に「予防と治療」の両方の効果をもたらし、住まいの寿命を延ばし、資産価値を維持するために欠かせない重要なメンテナンスです。

【4. シロアリ対策からリフォームまで：あなたの住まいの「かかりつけ医」として】
私たちは、今回の基礎補強工事のように、「ただ依頼された作業をこなす」だけでなく、「お客様の家に潜む本当の危険を見つけ出し、最適な解決策を提供する」ことをモットーとしています。私たちの得意とする領域は、シロアリ消毒や基礎補強だけにとどまりません。

【株式会社アビリティが提供するサービス】
●シロアリ消毒・予防：
確かな技術と安全性の高い薬剤で、大切な住まいをシロアリから守ります。床下環境改善「湿気対策（調湿材・換気扇設置）、カビ・腐朽対策、断熱工事」など、健康的な床下環境を構築します。

●耐震補強工事：
既存の建物の耐震性を向上させ、ご家族の安全を守るための工事を行います。

●リフォーム工事全般：
水回り（キッチン、風呂、トイレ）、内装、外壁塗装、屋根工事など、住まいを新しく快適にするリフォーム全般に対応可能です。

「床下専門業者に頼むべきか？」「リフォーム会社に相談すべきか？」と迷う必要はありません。私たちは、家の構造と劣化のメカニズムを知り尽くしたプロフェッショナルです。床下の小さな問題から、家全体のリフォーム計画まで、ワンストップでご相談を承ります。

まずは無料診断から！安心の第一歩を踏み出しませんか？ご自宅の基礎や床下について、「築年数が古いから不安」「最近、床がミシミシいう気がする」「他社でシロアリの指摘を受けたが、本当に必要な工事が知りたい」といったお悩みや疑問をお持ちではありませんか？あなたの不安を解消するため、私たちは無料の床下・基礎診断を実施しております。

専門のスタッフが床下に潜り、湿気、シロアリの形跡、そして基礎のひび割れや劣化の状態を、写真や動画を交えて分かりやすくご報告いたします。診断後、無理な営業は一切行いません。お客様のご予算とご要望に応じた最適なプランを誠実にご提案させていただきます。大切なご家族と住まいを守るために。「見えない危険」を「確かな安心」に変えるお手伝いをさせてください。お気軽にお電話、またはメールにてお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから
株式会社アビリティ
お問い合わせ：0120-366-941
【無料見積もり】お客様一人ひとりのご要望に寄り添って柔軟にご対応いたします