施工実績

今回ご依頼いただいたお客様は、中古住宅をご購入されたばかりで、建物の維持管理の一環としてシロアリ対策を行いたいとのご相談でした。建物は築約5年と比較的新しい住宅でしたが、前の所有者がどの程度の防蟻処理を行っていたかが不明だったため、安心してお住まいいただくためにも床下点検および予防消毒を実施することとなりました。

まずは建物外周の状況確認から調査を開始しました。基礎部分のひび割れの有無、外壁の隙間、配管周辺の隙間、通気口の状態、庭木や木材などシロアリが寄り付きやすい環境がないかを確認しました。外周には特に問題となるような箇所は見られませんでしたが、住宅密集地であることや、周囲に植栽や土壌部分があるため、地中からのシロアリ侵入リスクはゼロではありません。

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次に床下点検口から床下へ進入し、詳細な調査を行いました。床下内部では基礎コンクリートの状態、木部の劣化状況、湿気の状態、蟻道の有無などを確認しました。築5年ということもあり、構造材である大引きや根太、束柱などの木部は比較的良好な状態を保っており、シロアリによる食害や蟻道は確認されませんでした。

床下の湿気状況も比較的安定しており、換気も良好でしたが、水回り周辺では多少湿度が高くなる傾向があるため、予防処理を行うことでより安心できる状態にすることが重要です。

シロアリ防除薬剤は一般的に約5年程度の効果が目安とされています。新築時に施工されていた場合でも、築5年前後になると薬剤の効果が低下し始める時期となります。また、中古住宅の場合は前回の施工内容や施工範囲が不明なケースも多いため、購入後に一度しっかりと予防処理を行っておくことで将来的な被害リスクを大きく減らすことができます。

施工ではまず床下土壌部分に防蟻薬剤を帯状に散布し、地面からのシロアリ侵入を防ぐバリア層を形成しました。この処理により、地中に生息するヤマトシロアリなどが建物内部へ侵入することを長期間抑制する効果が期待できます。

その後、建物の構造を支える木部へ薬剤を均一に散布し、木材内部へ薬剤を浸透させる木部処理を行いました。大引き、根太、束柱、土台などの重要構造部材を中心に丁寧に施工することで、万が一シロアリが侵入した場合でも木材を守る効果があります。

また、キッチンや浴室、洗面所などの水回り周辺は湿気が溜まりやすく、シロアリが活動しやすい環境になりやすいため、重点的に薬剤処理を行いました。床下全体へ均一に薬剤を行き渡らせることで、建物全体を防蟻バリアで保護する形になります。

施工完了後には床下の最終点検を行い、薬剤散布状況や木部の状態、湿気状況などを再度確認しました。今回の調査では被害は確認されませんでしたが、早い段階で予防処理を行ったことで、今後長期間にわたり安心して生活できる環境を整えることができました。

シロアリ被害は目に見えない床下や壁内部で進行することが多く、気付いたときには大きな修繕が必要になるケースも少なくありません。特に中古住宅の場合は過去の施工履歴が不明なことも多く、購入後のタイミングで一度しっかりと点検・消毒を行うことは非常に重要です。

今回施工した防蟻処理により、今後数年間はシロアリの侵入リスクを大幅に抑えることができますが、床下環境は建物の周囲環境や湿気状況によって変化します。そのため定期的な点検やメンテナンスを行いながら、住宅の状態を確認していくことが大切です。

私たちは今後も定期点検やメンテナンスのご提案を行いながら、お客様の大切な住まいをシロアリ被害から守るお手伝いをさせていただきます。住宅を長く安全に維持するためにも、早めの予防対策と定期的な点検をおすすめしております。

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