雨漏り修繕
雨漏り対策工事｜京都府南丹市
京都府南丹市にて雨漏り対策工事を行いました。
案件情報
【ご依頼内容】京都府南丹市 雨漏り対策工事 →雨漏り修繕サービスページ
【対応】京都府南丹市にて、雨漏りが発生したカラーベスト屋根に対し、カバー工法でニチハ横暖ルーフを施工。防水性と断熱性を向上させ、雨漏りリスクを根本から改善しました。
施工中写真
スタッフからのコメント
京都府南丹市にて、「天井にシミが出てきた」「雨の日に水が回っている感じがする」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。
調査の結果、既存屋根であるカラーベスト（スレート屋根）の経年劣化により防水性能が低下し、雨水が侵入している状態が確認されました。カラーベストは軽量で施工性に優れた屋根材ですが、塗膜によって防水性を保っているため、年数の経過とともに劣化しやすい特徴があります。
今回の現場でも、屋根全体に塗膜の劣化や細かなひび割れが広がっており、そこから雨水が徐々に浸透し、室内へ影響を及ぼしていました。
【事例】『雨漏り修理とシロアリ予防消毒工事を同時に行いました』など掲載
■雨漏りの原因
今回の雨漏りの主な原因は、カラーベストの防水機能の低下です。
カラーベストは表面塗装によって水を弾く構造となっていますが、紫外線や雨風の影響を長年受けることで塗膜が劣化し、徐々に水を吸収する状態になります。
その結果、
・表面から水が染み込む
・ひび割れ部分から水が侵入
・重なり部分から毛細管現象で水が上がる
といった現象が起こり、屋根内部へ雨水が入り込んでいました。
また、ルーフィング（防水シート）も経年により性能が低下していたため、本来であれば最終防水として機能する部分が十分に役割を果たせていない状態でした。
■現地調査で確認された状況
現地では以下の状態が確認されました。
・カラーベスト全体の塗膜劣化
・細かなクラック（ひび割れ）
・屋根材の反り・浮き
・コケや汚れの付着
・雨水の浸透跡
・室内天井へのシミ
これらの症状から、部分的な補修や塗装では対応しきれず、屋根全体の防水性能を回復させる必要があると判断しました。
■施工方法（カバー工法の採用）
今回の工事では、既存屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」を採用しました。
下地の状態が比較的良好であったため、葺き替えではなくカバー工法とすることで、工事の効率と性能のバランスを取った施工が可能となりました。
■施工内容
①既存屋根の点検・調整
既存のカラーベストの状態を確認し、浮きや不陸がある箇所を調整しました。これにより、新規屋根材の施工精度を高めています。
②ルーフィング施工（防水層の強化）
既存屋根の上から新たにルーフィングを施工しました。この防水層が雨水の侵入を防ぐ最も重要な部分となります。
③ニチハ横暖ルーフ施工
今回採用した「ニチハ横暖ルーフ」は、断熱材一体型の金属屋根であり、防水性と断熱性を同時に向上させることができる屋根材です。
特徴として、
・継ぎ目が少なく雨水の侵入リスクが低い
・断熱材一体型で室内環境の改善が可能
・軽量で建物への負担が少ない
・耐久性が高く長期使用に適している
といった点が挙げられます。
特に今回のように雨漏りが発生しているケースでは、防水性能の高い金属屋根への変更が非常に有効です。
■今回の施工のポイント
今回の工事では、「雨漏りの原因を根本から解消すること」を最優先に施工を行いました。
カラーベスト屋根は部分補修や塗装で一時的に改善することも可能ですが、雨漏りが発生している場合は、すでに防水機能が大きく低下しているため、根本的な対策が必要となります。
カバー工法により新たな防水層を設け、その上に高性能な屋根材を施工することで、今後の雨漏りリスクを大幅に低減しています。
■放置した場合のリスク
今回のような状態を放置すると、以下のような被害が進行する可能性があります。
・屋根下地の腐食
・室内への雨漏り拡大
・断熱性能の低下
・構造材への影響
雨漏りは見えない部分で被害が進行するため、早期対応が非常に重要です。
■まとめ
京都府南丹市での今回の事例は、カラーベスト屋根の経年劣化による雨漏りに対し、ニチハ横暖ルーフを用いたカバー工法で対応した施工事例です。
既存屋根を活かしながら、防水性能を根本から改善し、さらに断熱性も向上させることで、建物全体の性能を高めた工事となりました。カラーベスト屋根は広く普及している反面、劣化による雨漏りリスクも高いため、状態に応じた適切な工法選定が重要となります。
今回のように、下地の状態を見極めた上で最適な施工を行うことで、長期的に安心できる屋根へと改善することが可能です。
