雨漏り修繕
奈良市の屋根工事・雨漏り修理ならアビリティへ
奈良県奈良市にて屋根改修工事を行いました。
案件情報
【ご依頼内容】奈良県奈良市 屋根改修工事 →雨漏り修繕サービスページ
【対応】良市にて、経年劣化したカラーベスト屋根に対し、既存下地を活かしたカバー工法を採用し、ニチハ横暖ルーフを施工。防水性・断熱性・耐久性を高め、快適性とメンテナンス性を向上させました。
施工中写真
スタッフからのコメント
奈良市にて、屋根の経年劣化によるメンテナンスのご相談をいただき、現地調査を行いました。
既存の屋根はカラーベスト（スレート屋根）で施工されており、築年数の経過とともに全体的な劣化が進んでいる状態でした。カラーベストは軽くて扱いやすく、多くの住宅で使われている屋根材ですが、防水性は表面の塗装によって保たれているため、年数とともに劣化しやすい特徴があります。
今回の現場でも、塗膜の劣化や細かなひび割れが見られ、このまま放置すると雨水が侵入するリスクが高い状態でした。
【カラーベスト屋根に多い劣化のサイン】
カラーベストは、紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に劣化していきます。代表的な症状としては、色あせや粉っぽくなる現象（チョーキング）、ひび割れ、屋根材の反りや浮き、コケやカビの発生などがあります。今回の屋根でもこうした症状が複数見られ、塗装だけでは対応が難しいと判断しました。
【下地を活かしたカバー工法を採用】
調査の結果、屋根の下地は比較的良好だったため、既存屋根を撤去せずに施工できる「カバー工法」を採用しました。
カバー工法とは、今ある屋根の上から新しい屋根材を重ねる方法で、解体の手間や費用を抑えながら性能を向上させることができます。
まず既存屋根の状態を確認し、浮きやズレを調整。その後、防水シート（ルーフィング）を全面に施工し、雨水の侵入を防ぐ下地をしっかり整えました。
【高性能屋根材「ニチハ横暖ルーフ」を採用】
今回新たに施工したのは、断熱材が一体になった金属屋根「ニチハ横暖ルーフ」です。
この屋根材は、防水性が高く雨漏りリスクを抑えられるだけでなく、断熱性能にも優れているため、夏の暑さや冬の寒さを軽減する効果も期待できます。また軽量で建物への負担が少なく、耐久性にも優れているのが特徴です。
【事例】『瓦のずれを補修し、雨水の侵入を防ぐ対策を行いました。』など掲載中
【カバー工法のメリットとは】
カバー工法は、既存屋根を撤去しないため、工期が短く、費用も抑えられる点が大きなメリットです。廃材も少なく、騒音やホコリも抑えられるため、住みながらの工事にも適しています。
【放置するとどうなる?】
カラーベストの劣化をそのままにしておくと、雨水が屋根内部へ侵入し、下地の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。さらに断熱性能の低下や、修繕範囲の拡大といったリスクもあるため、早めの対応が重要です。
【早めの対策で住まいを長持ちさせる】
今回の奈良市の事例では、カラーベスト屋根の劣化に対し、カバー工法と高性能屋根材を組み合わせることで、防水性・断熱性・耐久性を大きく向上させました。
屋根は普段見えにくい部分ですが、住まいを守る重要な役割を担っています。劣化のサインを見逃さず、早めに適切な対策を行うことが、安心して長く住み続けるためのポイントです。
