豆知識
台風後、雨漏りなしでも点検は必要？
台風が過ぎたあと、「雨漏りしていないから大丈夫」とそのままにしていませんか。実は、目に見える雨漏りが出ていなくても、屋根や外壁は台風によってダメージを受けていることが少なくありません。今回は、台風のあとに雨漏りしていなくても点検が必要な理由と、屋根・外壁で確認しておきたいポイントを解説します。
台風の後に雨漏りがなくても油断できない理由
棟板金のズレや飛散、瓦の割れ、外壁のひび割れなどは、発生した直後にすぐ室内へ雨水が入り込むとは限りません。屋根材のわずかな破損やすき間から少しずつ雨水が入り込み、屋根下地や柱の腐食につながってから初めて雨染みとして気づくケースが多くあります。実際にアビリティで対応した台風被害の現場でも、「雨漏りはしていないが、屋根がおかしいと近隣の方に言われた」というご相談から調査したところ、棟板金の飛散やカラーベストの破損が見つかったケースがありました。
雨漏りという分かりやすいサインが出るころには、すでに建物内部の被害が進んでいることも少なくないため、台風の直後は「雨漏りの有無」だけでなく「屋根・外壁の状態」そのものを確認することが大切です。
台風後に確認したい屋根・外壁のチェックポイント
屋根で確認したいポイント
屋根は台風の影響を最も受けやすい部分です。棟板金が浮いていたり歪んでいたりしないか、瓦にズレや割れ、欠けがないか、谷樋に葉っぱやゴミが詰まっていないかを確認しましょう。カラーベストにひびや欠けがある場合も、そこから雨水が入り込む原因になります。ただし屋根の上は高所であり滑落の危険もあるため、地上からの目視や双眼鏡での確認にとどめ、詳しい点検は専門業者に依頼することをおすすめします。
外壁で確認したいポイント
外壁ではひび割れやシーリング（コーキング）の剥がれ、雨樋の外れ・破損がないかを確認します。特に窓まわりのシーリングは経年劣化に台風の衝撃が加わることでひび割れが広がりやすく、雨水の侵入口になりやすい箇所です。ベランダやバルコニーがある場合は、防水層の膨れや亀裂もあわせてチェックしておくと安心です。
なお、台風や強風による屋根・外壁の破損は、火災保険の補償対象となるケースがあります。加入されている保険の内容によっては、修繕費用の負担を抑えられる可能性もあるため、被害が見つかった際は保険会社への確認もあわせて行うとよいでしょう。
自分で応急処置をする前に知っておきたいこと
ズレた瓦やめくれたシートを見つけると、つい自分で直したくなりますが、屋根の上は思っている以上に滑りやすく、無理な作業はけがにつながります。また、応急的な補修だけでは下地の劣化まで確認できず、根本的な原因が残ったままになってしまうこともあります。早めに専門業者へ調査を依頼することで、被害が小さいうちに費用を抑えて修繕できる場合が多くあります。
＞＞【関連ブログ】雨漏り対策は台風シーズン前に！早めの修理のメリットとは？
また、天井にうっすらとしたシミや壁紙の浮きなど、雨漏りの初期症状が出ていないかもあわせて確認しておくと安心です。
＞＞【おすすめブログ】天井のシミ、実は危険です｜梅雨前に確認したい雨漏り初期症状
施工事例のご紹介
施工事例その1
【ご依頼内容】香川県高松市 屋根修理・カラーベスト交換工事
【対応】台風により棟板金が飛散し、下地の貫板が露出しているとのご相談を受け現地調査を実施。飛散した棟板金と劣化した貫板を撤去し、ガルバリウム鋼板製の棟板金をビスでしっかり固定。割れていたカラーベストも交換し、屋根全体を点検して雨漏り対策を行いました。
＞＞【施工事例】「台風で棟板金が飛んだ高松市の屋根修理」ページはこちら
施工事例その2
【ご依頼内容】香川県高松市 棟瓦取り直し工事
【対応】台風の後に棟瓦が崩れているのが見えるとのご相談を受け現地調査を実施。崩れた棟瓦と劣化した葺き土を撤去し、下地を補修したうえで南蛮漆喰と棟金具を施工。瓦を一枚ずつ確認しながら積み直し、屋根の安全性と耐久性を高めました。
＞＞【施工事例】「台風で瓦が崩れた高松市の屋根瓦修理」ページはこちら
台風後の屋根・外壁点検はアビリティにお任せください
台風のあとに雨漏りが起きていなくても、屋根や外壁には目に見えないダメージが残っていることがあります。小さな破損のうちに点検・修繕を行うことで、被害の拡大や修繕費用の増加を防ぐことができます。アビリティでは屋根・外壁・雨樋まで幅広く現地調査を行い、火災保険の活用についてもあわせてご相談いただけます。台風のあと、少しでも気になる箇所があればお気軽にお問い合わせください。
