施工実績

東京都北区にて、3階から1階まで続いていた雨漏りのご相談を受け、屋上の防水工事を行いました。

お客様からは「雨が降ると3階の天井から雨漏りし、徐々に1階まで水が伝ってくる」とのお話がありました。建物内部への被害も心配されていたため、まずは屋上を中心に詳しく調査しました。

確認したところ、既存のシート防水には経年劣化による脹れや穴あき、破れが複数見つかりました。また、雨水を排出するドレンにも変形があり、雨水が適切に流れにくい状態でした。これらの劣化箇所から雨水が建物内部へ入り込み、今回の雨漏りにつながっていると考えられました。

【事例】『ALC外壁のクラックで雨漏りを散水調査で判明、防水修理を行いました』など掲載中

今回は表面だけを補修するのではなく、既存のシート防水を撤去して防水層を新しくする改修工事を実施しました。下地の傷みを補修した後、緩衝シートを施工し、改修用ドレンも設置しました。

さらに、メッシュシートによる防水層の補強や、サッシ周り、立ち上がり、設備配管など雨水が入りやすい部分のコーキング処理を行いました。その上からウレタン防水を施工し、最後にトップコートで表面を仕上げています。

ウレタン防水は液状の防水材を塗り重ねて防水層を作るため、屋上の複雑な形状にも対応しやすい工法です。今回は下地の状態を整えたうえで施工することで、屋上全体の防水性能を高めました。

工事完了後には散水による確認も行い、雨漏りの原因となっていた箇所からの漏水がないことを確認しました。これまで3階から1階まで続いていた雨漏りも改善され、お客様にも安心していただくことができました。

屋上は普段目にする機会が少ないため、防水層の劣化に気付きにくい場所です。雨漏りや天井の雨染みがある場合は、屋上の防水やドレンに問題が起きている可能性もあります。早めに調査を行い、状態に合った雨漏り修理をすることが大切です。

東京都北区をはじめ、屋上防水やウレタン防水、雨漏り調査・修理をご検討の際は、建物の状態を確認したうえで適切な施工方法をご提案しています。雨漏りでお困りの際はお気軽にご相談ください。

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